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萬遇「奧客」破壞也免驚！「租霸險」最高賠百萬很多人都有當包租公或包租婆的夢想，可以多一份額外收入，不過就怕遇到「租霸」，有保險公司還因此推出「租霸險」，房東只要每年繳千元保費，如果遇到租客惡意破壞，保險公司就有可能會理賠，當做自保的方式之一。房東翟婉茹：「如果他(房客)想要簽長約，我們也會跟他說，如果這一年的繳租狀況正常的話，才會讓你再續第二年或第三年。」不敢簽長期約，就是怕遇到租霸，不繳房租還大肆破壞，最後拍拍屁股閃人，留下殘局。但就算是經驗的房東，再多預防難免還是有疏漏，避免遇到萬中選一的「租霸」，坊間甚至出現「租霸險」。房東白芳紋：「有發生一些狀況不可避免的話，它可以有一些理賠，讓你不會一瞬間要付出，那麼多的費用跟成本，缺點部份我會覺得說，它在理賠的判斷感覺上，有點模糊很難去界定。」根據了解，這種租霸險，大多掛在凶宅險或火險底下，有的保險公司，主打每年保費2到3千元，理賠金額50到200萬不等，不過需要第三人證。也有其它保險公司，則是每年保費約2千元，但最高只理賠7成，房東自負3成，最高理賠金額100萬元，另外有的保險公司會要求，必須先把家具都清楚拍照列成清冊，發生問題時，再由保險公司判斷，理賠金額。房東林妤彤：「我真正遇到租霸的房客，不一定就是會這麼幸運，每年都遇到，可是我每年都要負擔這個費用，再來他說理賠的部分，是由保險公司來界定，那保險公司怎麼界定，我是房客損壞的。」確實，保險是多一份保障，只是界定理賠，似乎要再更清楚，畢竟出租房子，能多一份額外收入，讓很多人都有當包租公、包租婆的夢，加上主計總處統計發現，房租指數從2014年到現在，已經達到54個月正成長。市場供不應求，避免遇到「難稿花蓮縣鳳林鎮借錢管道」房客，進而衍生租霸險，只是房東們有沒有需求，還是見仁見智。華分屍案，跟兩年前的華山分屍案很相似！由於，是馬來西亞籍的女子在台灣被殺害，當地媒體也大篇幅報導，兩個案件的被害人，生活單純，親友聯絡不上報警協尋，最後讓員警懷疑可能遭遇不測，當初萬華警方找林姓嫌犯來問話時，手邊的證據還掌握不夠，打草驚蛇後也沒有掌握嫌犯行蹤，讓他有機會逃跑，還湮滅證據！

馬來西亞籍的女子，在台灣慘遭分屍，還被裝箱、裝袋丟棄在基隆山區，當地媒體大篇幅報導，甚至說這起案件，跟兩年前的華山分屍案很類似，這一次，員警為了找到林姓兇嫌，也引起附近居民的注意。

附近居民：「十一點多就有警察了，然後到早上吧，凌晨警察都還在。」

居民都知道，員警派人來埋伏，但這時的情況，是警方跟丟了人，兩起命案，高姓死者和鄧姓女子，生活背景都很單純，因為家人和親友都聯絡不兒突發燒沒人顧…單親母請假　主管刁難：提早3天請這陣子台灣受到強烈大陸冷氣團影響，各地氣溫直直降，不少地方還出現不到10度的低溫，導致許多民眾身體生病出現狀況。最近有1名單親媽媽發文，兒子突然感冒生病，家人剛好不在無法幫忙照顧，不得已向長官請假。不料對方卻搬出《勞基法》，稱說要在3天前請假，這讓她十分傻眼無言。該名女網友今(10)日上午在臉書社團「爆怨公社」發文，開頭就直言「想抱怨一下我的主管！」她提到兒子昨天突然生病，當時家人不在家，臨時找不到人照顧孩子，因此只好向主管請假；為了照顧孩子，自己也是忙了一天很早就睡了。女網友說，家人原本告訴她會盡量趕回家，推測應該是半夜抵達，但後來也都沒接到電話。直到今(10)日早上，她接到家人電話說無法趕回家幫忙顧小孩，於是要她請假，女網友說「無人幫我帶小孩，我不可能把高雄市甲仙區小額借款2萬一個8歲小孩丟在家去上班吧！他才8新竹縣寶山鄉哪裡可以借錢歲勒。」女網友還分享和主管的LINE對話截圖，昨(9)日因為孩子感冒發燒要帶他去看醫生，因此向課長請假；今(10)日她繼企業金融貸款續向課長請假，因為小孩感冒且母親不在家，無法幫她照顧孩子。接著課長則回「事假按勞基法規定要提前三天請假」，這回應讓女網友傻眼，回應課長「小孩生病不可能三天前就預料的到吧！加上無人幫我照顧，也不可能把我小孩一個人丟在家，然後我去上班吧！請假，公司一樣有扣薪」；沒想到課長又回「妳昨天知道妳女兒(兒子)生病了，所以昨天就可以請今天的假。」發文一出，引發網友一陣嘩然；有網友分享「還沒遇過這種的」、「我們公司不會這樣」、「我覺得這種事情要看公司大小間，有的公司員工很多隨時能替補，有的公司一個職位就一兩人而已，像這樣小朋友生病真的是很無奈，我前兩個月小朋友生病住院請假太多，結果被公司禁假到年底」；不少網友則是直言「職業桃園市平鎮區汽車貸款婦女真的辛(快速借錢)臺中市西屯區哪裡可以借錢苦了」；還有網友認為是主管故意刁難，還說勞基法哪有規定請事假並須在3天前請假，根本就是亂講。上，所以臺東縣長濱鄉身分證借錢報警協尋，而涉案的嫌犯都跟死者認識不久，查訪階段，蒐證也還不齊全，警方找林姓嫌犯來說明，也給了他有機會湮滅證據！

記者韓上棆：「根據了解當初員警打電話給嫌犯，針對失蹤女子的事，問他有沒有發現可疑的狀況，沒想到心虛的他，怕被員警盯上，因此就把手機丟棄在中和的中興街。」

附近居民：「八日晚上到九日這幾天，(警方)一直到附近，調所謂的監控系統。」

居民說，1月8日開始，員警密集到這調閱周邊監視器，因為嫌犯從萬華開車到中和，把被害人的手機丟棄在機車停靠區，當初華山分屍案，辦案員警說服家屬不要打草驚蛇，偷偷掌握陳伯謙的行蹤。在警方調閱完颱風哈吉貝襲日至少31死　氣象廳再發豪雨特報日本受到颱風哈吉貝肆虐，造成多處河川潰堤、民宅淹水等災情，根據日本放送協會（NHK）自行統計，截至目前為止，至少已造成31人死亡、15人失蹤及186人受傷。日本氣象廳預測，東北與關東甲信越地區今天下午可能會再下大雨，呼籲民眾要嚴防河川氾濫、土石災害，千萬不要到河水高漲的河川、山坡、山崖附近等危險的地方。NHK報導，颱風哈吉貝至少造成日本有31人死亡，這包括宮城縣6人、福島縣6人、神奈川縣4人、櫪木縣4人、群馬縣4人、埼玉縣2人、岩手縣1人、長野縣1人、茨城縣1人、千葉縣1人、靜岡縣1人。福島縣、神奈川縣等6個縣共有15人失蹤。28府與縣共186人受傷。受到夾帶強烈風雨的颱風哈吉貝的影響，首都圈、靜岡縣等地截至今天清晨6時（台灣時間5時）為止，約有5萬2200戶目前仍停電。東京電力公司表示，建築物如果有浸水的情況，很可能會發生漏電的情形，呼(快速借錢)臺中市沙鹿區哪裡可以借錢籲民眾要提高警覺，勿使用浸泡過水的電器澎湖縣七美鄉哪裡可以借錢產品。千葉縣上個月受到今年第15號颱風法西的侵襲，長期停電，目前千葉縣南房總市、鴨川市等共3萬7000戶停電。在靜岡縣，下田市、東伊豆町等地共6000戶停電。在神奈川縣，川崎市、相模原市等共3700戶停電。東京都有2100戶、群馬縣1200戶、埼玉縣900戶、茨城縣800戶、櫪木縣40臺中市石岡區小額借款快速撥款 0戶、山梨縣200戶停電臺中市石岡區二胎房貸。東京電力公司、經濟剷業省派遣電源車到醫院及避難所（災民收容中心）供電應急，並且出動逾2萬人搶修。日本氣象廳表示，受到颱風哈吉貝影響，東北、關東甲信各地短短1、2天內下了全年約3至4成的雨量，長野縣千曲川、福島縣阿武隈川、埼玉縣越邊川等河川氾濫。到了昨天傍晚，又發生有河川達氾濫危險水位。氣象廳指出，各地河川仍持續處於水位高的情況，有的地區發生地基鬆動、土石災害的危險性高。日本國土交通省（交通部）統計，至少有21條河川24處潰堤，另外有142條河川的水越過堤防氾濫。（中央社）畫面、釐清雙方交友關係，並且也詢問案發前在場證人，找來陳伯謙，問他案發那天的行蹤，再以證據戳破他的謊言，利用心理戰，突破他的心防，讓他認罪。

員警vs.華山分屍案嫌犯陳伯謙：「我說跟他在一起後，失蹤了十幾天。」

多次犯案的嫌犯，總會有警方掌握多少證據，說多少話的習慣，萬華分屍案演變成國際事件，如今有任何風吹草動，警方只能再出門，補破網！