審慎評估適合方案-台東機車借貸免留車

根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易575馬路成私有地　控地主索租金不成將封路台中大里一條無尾巷，裡頭住了27位住戶，最近被拉布條通知，說住戶佔用私人土地，揚言要封路，上頭留下一名洪姓地主名字，甚至住戶還收到存證信函，寫著要使用通道就得付租金，否則地主將提告，讓住戶相當生氣向里長求助，區公所表示該處道路已經是管養範圍，地主若私自封路將依法拆除。巷口掛了兩條黃色大布條相當顯眼，上面寫著敬告巷內全體住戶，私人建地遭住戶長期占用，揚言將放工作物品阻擋通行，等於變相封路。立仁里里長鄭伯其：「從這裡進來到那個地方。」里長用手比出L型範圍，都是屬於一位洪姓地主，布條就是他掛的，甚至還寄存證信函給住戶，要求他們要使用道路就得付租金，讓居民大喊不合理。居民：「我們根本一點都不知道，就要來給我們封路，我們才知道(這條路他有買下)，半夜如果給你放什麼，我們早上都不用上班了。」巷內總共27位住戶，住了超過20年，被通知唯一的出入通道，竟是私人土地，還被要求付租金，甚至要住戶合資，把地買回來才能通行，誰能接受。立仁里里長鄭伯其：「資料顯示他應該是(民國)82年才購買，但這個路已經在早在(民國)60幾年就開始通行。」建商疑似經營不善，把土地抵押賣掉，演變成現任地主和住戶爭地，經過協調地主還是堅持封路。地主洪先生：「這塊土地是我的啊，我一年光地價稅要繳5千屏東縣東港鎮證件借款多耶。」雖然花錢買地，但想要封路還是不可能。大里區公所主秘張慶庸：「因為這條道路是我們公所已經管養的道路，因為它上面那個水溝蓋和AC路面都是公物了，封基隆市暖暖區債務整合諮詢路的話應該是屬於破壞公物。」區公所表示地主封一次就拆一次，地主也不滿，不排除依法律途徑，和市府對簿公堂，事情無法落幕，苦的還是27位住戶。4棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經屏東縣崁頂鄉證件借款理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的社會有需要就會合作　柯文哲：郭柯王結盟順其自然台北市長柯文哲今天說，與鴻海創辦人郭台銘、國民黨立委王金平合作一事順其自然，若社會有需要，就會出現，再者，組合是否符合社會需求，也要持續討論與修正。郭柯王3人原訂18日共同出席在桃園舉辦的活動，最後僅有柯文哲參加，外傳郭、王2人不滿柯文哲頻頻對外放話，而郭王絕對會合作，將先見面達成共識，即2人不選，由柯文哲出馬角逐2020。柯文哲今天全天沒有公開行程，上午在市政大樓11樓接受媒體聯訪被問及郭柯王三方結盟議題時表示，他從未聽過上述消息，指媒體是製造業，隨處隨地、每天製造新聞。傳郭王陣營不滿其頻頻放話，柯文哲說，有時應少被記者訪問，因回答「也不知道哪個是人家不喜歡的，講多了，破洞就多」。被(快速借錢)臺中市梧棲區哪裡可以借錢問及是否仍希望郭台銘參選時，他說，態度一致，但郭台銘仍有一些小缺點要解決，否則會被貼上「董建華2.0」的標籤，最終敗在「芒果乾（亡國感）」下。他也重申，三方結盟順其自然，「社會有需要就會雲林銀行信貸出現，沒需要，怎麼嘉義縣大林鎮身份證借錢湊也不會出現」，還要討論組合是否符合社會需求，要進行修正與討論。高雄市長韓國瑜指郭柯王3人只是互相折磨，柯文哲說，王金平曾說過要「逆增上緣」，所以一件事要成功沒那麼簡單，哪種組合符合社會需求，「是我們要沉澱、思考的」。有媒體詢問會否認為一手好牌玩到反而局勢不利，柯文哲說，人生不如意十有八九，韌性才是一個計畫中最重要的成分，若在計畫中放入太多假設，就太難執行，「一個假設沒有符合標準，就完蛋了」。至於臉書粉絲頁的退讚潮，柯文哲認為，應從籌組台灣民眾黨後一路紛紛擾擾所致，但若沒有政黨，在立院就不能推不分區立委，必須面對政治現實，因此失去一些支持者，也沒辦法。他也坦承，粉絲人數減少可能也與郭、王結盟一事相關，支持者還是會希望他是白色力量，但在政治上仍要聯合最大力量，會加加減減，另外的考量為他是台北市長，要處理實際面對的問題，不見得每個動作都讓人高興。（中央社）成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過女網友趁男昏沉盜刷卡　檢僅「竊盜」起訴今年6月，台北市發生一起疑似迷魂盜的案件！檢方偵結以竊盜罪起訴，當初被害人指控和女網友碰面後，在對方家喝了薑茶和吃止痛藥，就開始昏睡，後來收到銀行簡訊，才知道卡片被人盜刷買香水和金飾，去醫院抽血還呈現安眠藥中毒情況，由於女子家中搜出的藥品，沒安眠藥的成分，迷昏這部分，檢方認為罪證不足！余姓男子和女網友認識一年多才決定碰面，原本想多交個知心好友，但怎麼也沒想到，人就此昏昏沉沉，卡片還被盜刷，檢方調查後以竊盜罪起訴。被害人：「對方現在不承認她有下藥，然後她的辯護律師是主張說，好像有一條是針對是，要4小時之內去做檢驗，它的證據才能夠被採信。」被害人難以接受，因為明明先是喝了薑茶，才出現暈眩、說話不清的情況，進而吃下對方給的藥物，不過隔天到醫院檢驗，確認安眠藥過量中毒，檢方卻認為跟嫌犯屋內查扣的藥物、茶包不相符合，甚至提到第一時間，如果被害人察覺有異，就應該立即就診，因此難以認定藥劑讓人無法抗拒，而被盜取信用卡，只是當事人不滿，28日被銀行房屋貸款率利比較2019盜刷、隔天檢驗，7月5日才落網，相隔一周的時間，恐怕藥物早就被丟掉。被害人：「已經察覺有異了，為什麼還沒有在24小時之內，去醫院去檢驗，我就覺得這是一個很特別奇妙的地方，我就人不舒服，我怎麼有辦法自己去醫院。」女嫌犯前科累累，早在102年、106年就曾用同樣手法，趁被害人昏倒後，到百貨公司逛街，把別人的信用卡，當作自己的卡狂刷，落網後入獄服刑，但沒多久又犯案，這次檢方認定藥物沒有直接關聯，女子是犯了竊盜罪，就怕下回，嫌犯故技重施又有其他人繼續受害。在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍青年首次購屋貸款申請有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平桃園市桃園區汽機車借款房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年苗栗縣銅鑼鄉汽機車借款房價仍屏東縣琉球鄉二胎房貸會呈現平盤整理的格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）